Aktueller Planungsstand zur Ansiedlung von zwei Einkaufsmärkten im ST Rai-Breitenbach

Vor Kurzem wurden in einer gemeinsamen Sitzung des Haupt- und Finanz- sowie des Bau- und Verkehrsausschusses die aktuellen Randbedingungen für die Neuansiedlung zweier Einkaufsmärkte auf einem Areal zwischen Rai Breitenbach und Neustadt vorgestellt. Es handelt sich um die Planung eines Supermarktes mit ca. 1.500 qm mit einem integrierten Backshop mit rund 75 qm und eines Lebensmitteldiscounters mit 950 qm Verkaufsfläche. Der bereits im ST Neustadt angesiedelte Lebensmitteldiscounter würde dann an den neu entwickelten Standort mit einer Vergrößerung der Verkaufsfläche verlagert werden.

Bereits im Jahr 2019 hat ein Investor mit der Planung bzw. Projektierung einer Ansiedlung der Märkte auf derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen begonnen. Zwischenzeitlich wurde neben der baulichen/architektonischen Planung auch eine Verkehrsanalyse für die Auswirkung auf die dort anfallenden Verkehre durchgeführt. Die vorliegende Analyse dient der Entscheidungsvorbereitung und -findung im Rahmen des bauplanungsrechtlichen Genehmigungsverfahrens.
Der benachbarte Verkehrsknoten kann nach den Analyseergebnissen auch die zusätzlich entstehenden Verkehre aufnehmen. Gleichzeitig wurde angeregt, im Falle Marktansiedlung die Kreuzung zwischen Rai Breitenbach und Neustadt zu einem Kreisverkehrsplatz umzugestalten. Entsprechende Verhandlungen mit den beteiligten Straßenbaulastträgern laufen bereits.

Eine vom Investor beauftragte Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung hat sich ebenfalls mit den Randbedingungen und Auswirkungen der Marktansiedlung beschäftigt.

Über die weiteren Entwicklungen entscheidet die Stadtverordnetenversammlung. Über das weitere Vorgehen halte ich Sie an dieser Stelle auf dem Laufenden.